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lunes, 10 de junio de 2024

MES DE AAYMA. VISITA DE ARQUITECTURA: Fondos PIREP LOCAL

 




VISITA DE ARQUITECTURA DENTRO DEL MES DE AAYMA
"ESPACIO JOVEN Y ASOCIACIONES"


PROYECTO PARA LA MEJORA DE LAS CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA Y REHABILITACIÓN DE UN EDIFICIO HISTÓRICO



Fondos PIREP LOCAL
PROGRAMA DE IMPULSO A LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS PÚBLICOS


18 de junio a las 16h en la obra
Calle Calvo Acacio nº 5 - 46250 l´Alcudia
Aforo ilimitado


Eficiencia energética: aislamiento cubiertas y suelos intervenidos, sustitución de carpinterías, instalación de fotovoltaica en cubierta, instalación de sistema de ventilación y climatización
Accesibilidad: instalación de ascensor
Conservación: renovación instalación eléctrica y telecomunicaciones.



Las actuaciones a llevar a cabo son:
- Proporcionar un espacio de circulación acorde con el uso al que se destina el edificio, prestando especial atención a los recorridos de evacuación que, debido a las distancias y ocupación requiere de dos salidas de planta.
- Dotar al inmueble de servicios higiénicos suficientes, separados por sexos y cumpliendo con la accesibilidad.
- Instalar un ascensor para la accesibilidad entre la planta baja y primera. De igual manera, se proveerá al edificio de una escalera que cumpla con las condiciones de uso y evacuación reglamentarias.
- Distribuir el espacio de manera que el edificio mantenga una zona diáfana para uso de ludoteca y despachos para asociaciones, de superficies semejantes, y una sala para usos múltiples, que se ubica en planta primera.
- Resolver la calidad del aire del interior del inmueble, incorporando un sistema de ventilación con recuperador de calor.
- Mejorar el confort térmico. Para ello, se aislan térmicamente las cubiertas del ala de despachos y planta primera, se sustituyen las carpinterías antiguas y se instala un nuevo sistema de climatización para todo el inmueble. Se emplea lana de roca proyectada, de 8 cm de espesor, que hace las veces de protección pasiva ante el fuego de los rastreles y vigas de madera que componen la cubierta. De esta forma, se consiguen la Resistencia al fuego y la transmitancia térmica exigidas.
- Incorporar energías renovables mediante el uso de paneles fotovoltaicos en la cubierta plana del edificio.
- Dotar al edificio de una instalación eléctrica y de telecomunicaciones acorde con la normativa y exigencias actuales.


Confirmad vuestra asistencia al correo de la agrupación: infoaayma@gmail.com
Y para poder seguir las actualizaciones del evento entrad en el siguiente enlace:
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miércoles, 8 de enero de 2020

¡Malditos adjetivos!




Artículo publicado en la revista del COACV en su número 1.
Autora: Mª Dolores Simó Bailén

Arquitecto colegiado 13277 COACV y Miembro de la Junta Directiva de AAYMA.


El lenguaje es importante en todos los aspectos de nuestra vida. Las personas sentimos la imperiosa necesidad de comunicarnos. ¿Pero qué digo? Ésta es la era de la COMUNICACIÓN. La cuestión radica en que nos hemos malacostumbrado a emplear únicamente cuatro palabras para referirnos a cualquier asunto, bien por holgazanería, bien por desconocimiento, o sencillamente porque #EstáEnElListadoDeLasPalabrasMásBuscadasDeLaRed. El tiempo ha cambiado de velocidad. Antes andábamos a 5 km/h y ahora nos movemos sobre un patinete eléctrico a 25 km/h. Lo que antaño era un estilo que perduraba décadas es hoy día una tendencia. Lo único que parece diferenciarlos son los adjetivos: estilo bohemio, estilo minimalista, estilo industrial, estilo nórdico… “modas” que responden a colores y al empleo de más acero o más madera. Y sí…esta mediocridad ha llegado hasta la Arquitectura, que NO decoración de interiores. Ahora una vivienda puede ser Ecológica, Bioclimática, de bajo consumo energético, un Edificio de Consumo Casi Nulo, Vivienda Pasiva e incluso, ésta es mi favorita, “eco-friendly”. Las tendencias pueden ser tan efímeras que incluso a los profesionales nos cuesta asumir y comprender las diferencias. ¿Cómo no vamos a confundir al resto?


El 1 de junio de 2013 entró en vigor el Real Decreto 235/2013 para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Muchos medios de comunicación, disculpémoslos porque la mayoría eran profanos en el tema, se lanzaban a redactar líneas como éstas: “El Certificado de Eficiencia Energética es un justificante requerido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo para todas las viviendas que vayan a ser alquiladas o compradas por otra persona. Esta medida quiere conseguir una mejora de energía en todos los países de la Unión Europea” (1). El grueso de sus lectores, también inexpertos en la materia, lo único que entendieron es que surgía una nueva obligación. De repente, teníamos un trámite/impuesto que sufraga directamente el ciudadano y sin el cual un inquilino puede acampar plácidamente en tu casa sin pagar el alquiler (alegando que no se ha adjuntado el certificado de eficiencia energética al contrato) o que en Notaría no se realiza la compra-venta de tu apartamento porque falta un “papelito”. Han pasado 6 años desde ese momento y la situación no mejora. Bueno, en realidad sí, porque antes los clientes sólo te preguntaban si estaban obligados a hacerlo y su coste y ahora se limitan a preguntar por lo último. Rara vez un cliente que nos encargada un certificado de eficiencia energética se preocupa por su contenido o por su resultado. Ni qué decir cuando realizamos un Informe de Evaluación del Edificio (aquí otra mala pasada del lenguaje, pues “Inspección Técnica del Edificio” era y es más fácilmente comprensible para el ciudadano por su similitud con la ITV de los vehículos), en donde se revisan tres aspectos: el estado de conservación, la eficiencia energética y la accesibilidad de un edificio de viviendas. La filosofía de esta sectorización del informe se basa en la idea de que los tres aspectos tienen la misma importancia, pues todos influyen en la habitabilidad de los edificios. Pero en la práctica, la vecina de la puerta 6 es una señora mayor a la que le cuesta mucho subir los 3 escalones que hay antes del ascensor y el dueño del local tiene goteras por la terraza del patio de luces. Si a esto le sumamos que no se ha sabido explicar qué es eso de la Eficiencia Energética de un Edificio, cuando empiezas a comentar que las fachadas y las cubiertas no tienen aislamiento térmico, que plantearse una rehabilitación energética mejoraría la calidad de vida de todos los vecinos y que a la larga ahorrarán dinero en sus facturas de luz y gas, el gesto de sus caras te indica que reformar el zaguán es casi incuestionable, al igual que reparar la gotera (a pesar de que el dueño del local no ostente el título de “vecino del año” en la Comunidad), pero lo de poner aislante térmico en la cubierta para que las dos viviendas de última planta reduzcan su factura cuando la obra se costea entre todos…aquí acaba la cita. Pero el verdadero momento de tensión viene cuando en mitad de una obra de rehabilitación integral, la propietaria te dice que quiere unas ventanas de estilo vintage…de esas antiguas con marco de acero muy fino (todo ello mostrándote una revista para que veas lo bien que quedarán). ¡Y tú preocupándote por doblar las paredes, poner aislante térmico y un equipo de aerotermia para el agua caliente sanitaria evitándole a la señora una enorme placa solar en la cubierta que se vería a kilómetros de distancia! Esas ventanas no tienen rotura de puente térmico y tus esfuerzos por cumplir con la normativa de Ahorro de Energía se acaban de ir al garete... En ese momento sólo eres capaz de acordarte de nuestro querido Tip…”No sé si cortarme las venas o dejármelas largas”.

Señoras y señores, la ciudadanía no tiene un claro concepto de ARQUITECTURA SOSTENIBLE, ni lo que significa, en su más amplio sentido, el MEDIO AMBIENTE. Y es que nos quedamos con los adjetivos. Cuando antes hablábamos de los Certificados de Eficiencia Energética, lo único que apuntamos es que era un requisito, no que lo importante es tener una idea más precisa de cómo están construidos los edificios y cuáles serían las medidas a adoptar para que las facturas energéticas sean razonables, que consumamos menos energía y cuidemos de nuestra salud y de nuestro entorno. No en vano existen estudios que relacionan la calidad constructiva de los inmuebles con la salud de las personas y el retorno económico que implica la rehabilitación de edificios a las arcas de la Sanidad Pública. Mejorar la eficiencia energética de un inmueble implica mejorar también su habitabilidad, la calidad de vida de sus moradores y el Medio Ambiente. Aun así, no es suficiente. Porque la Sostenibilidad es un equilibrio entre el bienestar social, el cuidado del Medio Ambiente y el crecimiento económico. No podemos decir que una vivienda es eco-friendly (¡que viva el sarcasmo!) porque sus ventanas tienen las mejores prestaciones del mercado cuando éstas sólo se fabrican en Suecia y hemos emitido a la atmósfera una cantidad ingente de CO2 para transportarlas hasta Valencia: ESA VIVIENDA NO ES SOSTENIBLE. No podemos consentir que los ciudadanos se queden únicamente con los adjetivos, pues no dejan de ser una característica del sustantivo al que acompañan. No podemos tolerar que el márketing les engañe. Hasta la fecha, ya no se cuestiona la importancia de reparar una viga dañada, algunos aún reniegan ante la necesidad de que nuestros edificios sean accesibles… ¿pero tenemos claro a dónde nos llevaría una falta de planificación urbanística y arquitectónica basada en criterios de Sostenibilidad? Les invito a observar durante un par de minutos algún fotograma de “Blade Runner” o “El Quinto Elemento” y saquen sus propias conclusiones.

La tarea de los arquitectos es compleja, pues debemos de preocuparnos por la proporción de los espacios que diseñamos, su funcionalidad y el cumplimento de la normativa. Difícil porque además de solucionar los problemas a pequeña escala, como definir los detalles constructivos, debemos trabajar también a gran escala, como colocar y orientar correctamente la vivienda dentro de la parcela o diseñar urbanísticamente un barrio. Soy consciente, es un “suma y sigue” en ocasiones agotador… pero hay que hacer más. Uno de nuestros mayores defectos es dejar de lado lo importante para ocuparnos de lo urgente. Hay que abstraerse del ruido de alrededor, olvidarnos de la inmediatez… ¡la Arquitectura no puede ir a la misma velocidad que un tweet! Tenemos que OCUPARNOS de APRENDER y de ENSEÑAR lo que es la verdadera ARQUITECTURA SOSTENIBLE.

Humildemente he compartido con ustedes en las líneas de arriba algunas situaciones que suceden frecuentemente en mi jornada laboral como Arquitecto y las reflexiones que a consecuencia se me plantean. Hoy he tenido la ocasión de ponerlas en negro sobre blanco, aunque he de confesar que son todas ellas inquietudes comunes a otros: colegas de profesión, otros profesionales del sector y ciudadanos anónimos. El lugar en el cual las comparto habitualmente es AAYMA, Asociación de Arquitectura y Medio Ambiente del COACV. Aquí puedo aprender con los cursos técnicos que se organizan y puedo dialogar con mis compañeros en nuestros “Puntos de Encuentro”. Asuntos tan variados como la calidad del aire que respiramos, los residuos generados durante la construcción o el cálculo de un equipo de aerotermia son algunos de los temas que se tratan. Les animo a conocernos, a que se unan a alguno de nuestros “Puntos de Encuentro”, que son gratuitos, y compartan con nosotros su conocimiento y sus valoraciones… Para que entre todos clarifiquemos y dignifiquemos la verdadera ARQUITECTURA SOSTENIBLE.



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lunes, 28 de enero de 2019

RECICLAR, REUTILIZAR, REPENSAR: CONSTRUIR CON CORCHO


https://recycledcork.com/wp-content/uploads/2018/09/Wine_bottle_corks_behind_glass-1.jpg
Por todos es sabido que el sector de la construcción es uno de los más contaminantes del planeta y, de hecho, es el responsable del 40% de las emisiones de CO2 a la atmósfera. Esta cifra nos obliga a replantearnos la Arquitectura desde muchos aspectos: el diseño, nuestros cambiantes estilos de vida, nuevas necesidades, niveles de confort… pero muy especialmente los sistemas constructivos y los materiales que empleamos para levantar un edificio.
Somos muchos los arquitectos que intentamos proyectar con materiales de construcción que proporcionen el mínimo impacto ambiental, que buscamos una Arquitectura Sostenible no sólo en el adjetivo, sino en su concepción. Esta tarea no siempre resulta fácil, pues encontrar materiales naturales o productos que se puedan reciclar para construir de una manera más respetuosa con el medio ambiente y con el menor consumo energético a veces nos parece una quimera.
Dentro de todo el ruido que nos rodea, el pasado mes de julio de 2018 surgió el proyecto Recycled Cork (reciclado de corcho) a raíz del contacto de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV) con el grupo Socyr-Isocor para el aislamiento de una vivienda pasiva que se presentará en la famosa competición internacional SOLAR DECATHLON 2019 en Budapest y que promueve la filosofía de la construcción sostenible. Recycled Cork persigue reciclar tapones de corcho de vino, sidra y cerveza para utilizarlos como aislamiento térmico y acústico en la vivienda.
El corcho es un material 100% natural con gran cantidad de propiedades y ventajas que lo convierten en uno de los aislantes favoritos en la construcción bioclimática. Sin embargo, aunque se trata de una opción muy natural, es un material con un precio todavía elevado. ¿Cómo podríamos ayudar a revertir esto? Cada año se tiran toneladas de tapones fabricados con este mismo material y que pasan habitualmente por nuestras manos. La idea de Recycled Cork es conseguir crear una red de reciclado y recogida de estos tapones. Una vez en el taller, se trituran y preparan para su reutilización en el sector de la construcción, por ejemplo, para rellenar cámaras de aire en viviendas que no tienen aislamiento térmico en sus fachadas.

Este proyecto sólo será posible con la colaboración de todos, tanto empresas como particulares que puedan llevar los tapones a los puntos de recogida. No obstante, la iniciativa Recycled Cork no puede quedar únicamente como un proyecto puntual, como un adjetivo que “nos obligamos“ a añadir en un eslogan… Es por todo ello, que la Agrupación de Arquitectura y Medio Ambiente ha decidido colaborar para convertirlo en una realidad duradera. Involúcrate y participa como PUNTO LIMPIO de recycled Cork

@recycledcork en Facebook @CorkRecycled en Twitter
recycled_cork en Instagram

viernes, 29 de septiembre de 2017

FORO HABITAT "El camino hacia la sostenibilidad en la edificación"

PARTICIPAMOS EN LA JORNADA DEL PRÓXIMO

JUEVES 3 DE OCTUBREORGANIZADA POR GRUPO Saint-Gobain



Desde AAYMA, nuestra preocupación es impulsar las estrategias sostenibles en la arquitectura, convirtiéndose en una variable más de proyecto.
Por ello mismo, hemos querido, en esta ocasión apoyar esta jornada y participar en ella en la ponencia de inauguración con el título:

"HACIA UNA ARQUITECTURA SALUDABLE.
NUEVAS FORMAS DE PROYECTAR" 



INSCRÍBETE pinchando AQUÍ

INSCRIPCIONES


Si eres agrupado de AAYMA, menciónalo en la inscripción. Queremos saber que contamos contigo!

#seAAYMA

Aprovecharemos para conversar en la pausa-café




Para unirte, pincha aquí

En nuestras redes sociales puedes ver todo lo que estamos organizando para ti, y esperamos que nos propongas temas e iniciativas que a ti en concreto te interesen.



martes, 19 de septiembre de 2017

LA CALIDAD DEL AIRE EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS

Arquitectura, medio ambiente y salud


¡Cómo nos alarmamos al ver en las noticias las restricciones que se han de aplicar en grandes ciudades para paliar los efectos de la contaminación atmosférica! 



Por ejemplo, cuando se limita la velocidad de circulación de los vehículos porque se supera el límite de microgramos por metro cúbico de CO2 o de NO2.
Algunos hasta se imaginan caminando por la calle con mascarillas, despreocupándose de los espacios en los que habitan la mayor parte de su tiempo: su lugar de trabajo y su vivienda.

Sin embargo, es sabido que el aire del interior de los edificios está entre dos y cinco veces más contaminado que el aire exterior.

Como también se es consciente de que las personas pasamos entre un 80 y un 90% de nuestro tiempo en el interior de los edificios. Y, aunque no es despreciable el problema de la contaminación de nuestras ciudades, a la vista está que hemos de ocuparnos y preocuparnos por la calidad del aire del interior de nuestros edificios, pues, al fin y al cabo, es el aire que respiramos.



La crisis energética de los años 70 trajo consigo una tendencia a aislar mejor los edificios, ahorrando en costes de climatización y abriendo el camino hacia la eficiencia energética.

Los esfuerzos se han ido focalizando en el confort acústico y térmico, es decir, en procurar un aislamiento al ruido exterior y en que la temperatura y humedad relativa interior sea la adecuada gastando la menor electricidad posible.

Los edificios son cada vez más herméticos y pasan más tiempo cerrados. Es lógico, pues, según se dice, “el aire de la calle es malo”, y para que nuestra casa sea más eficiente hemos tenido que hacer una inversión importante en aislantes térmicos, carpinterías con dobles vidrios, calefacción y refrigeración. ¡Como para estar abriendo las ventanas y derrochando euros!…

Sin embargo, algunos de los materiales de construcción, pinturas, muebles, productos de limpieza, etc. que tenemos ahora en nuestros hogares desprenden una importante cantidad de contaminantes.


¡Y hemos perdido la costumbre de ventilar nuestras viviendas!

Muchos son los síntomas y enfermedades que afectan a nuestra salud derivados de esta baja calidad del aire interior, hasta tal punto que la OMS (Organización Mundial de la Salud) ha llegado a definir el Síndrome del Edificio Enfermo (SEE) como el conjunto de molestias (sequedad de piel y mucosas, escozor de ojos, cefalea, astenia, falta de concentración y de rendimiento laboral, entre otras) o enfermedades que aparecen durante la permanencia en el interior del edificio afectado y desaparecen después de su abandono.


Los primeros casos de este síndrome surgen a finales de los años 60, pero no es hasta el 2006 cuando se aborda la cuestión en España desde un punto de vista normativo.

Con la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación se “obligaba” a ventilar las viviendas, imponiendo unos cálculos para la renovación por cada hora del volumen de aire del interior y una serie de métodos para llevarlos a cabo, de manera semejante a como se aborda la cuestión en el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) para edificios de otros usos distintos al de vivienda.

Ya no se confía en que los usuarios abran las ventanas para ventilar el edificio, hábito que se ha ido perdiendo con el tiempo. La normativa nos indica que hemos de asegurar que el edificio se ventila, que se renueva el aire de su interior para disipar los contaminantes, bien a través de unas aberturas incluidas normalmente en las carpinterías o bien mediante un sistema mecánico con conductos.

La contaminación en el interior de los edificios tiene diferentes orígenes:

  • -  Interacción de agentes físicos, como la temperatura, el viento, la radiación solar, ruidos, etc.
  • Presencia de agentes químicos, como sustancias y/o compuestos orgánicos e inorgánicos (pinturas, mobiliario, moquetas, ordenadores, productos de limpieza...; en resumen, compuestos orgánicos volátiles –en adelante, COV).
  • -  Contaminación biológica basada en la presencia de bacterias, virus y moho (se debe al agua estancada, materiales impregnados con agua, gases, etc., y a un mantenimiento incorrecto de los humidificadores y las torres de refrigeración).
  • -  Gases de combustión, procedentes del tabaco, las cocinas, las cafeterías y los laboratorios,

que producen diversos efectos y consecuencias sobre la salud de las personas, y la aparición de diversas patologías en los edificios. 



Resulta obvio que un análisis de la calidad del aire interior debe conllevar un estudio, como mínimo, de los siguientes contaminantes:
gas radón, COV (Compuestos Orgánicos Volátiles), gases de combustión diversos, amianto, aislantes peligrosos, plomo y polvos metálicos pesados, en general.


No todos estos factores influyen en la misma medida, por lo que, cuando se publicó el borrador de la modificación del CTE en su Documento Básico de Salubridad el pasado año 2016, AAYMA, junto con el COACV (Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana), solicitó que se tuvieran en consideración los efectos que los compuestos orgánicos volátiles tienen en la calidad del aire interior y los incluyeran en el articulado de la norma.

Como apuntábamos, el CTE y el RITE se limitaba a ‘obligar a ventilar’ y era necesario profundizar más en la cuestión.

Es por ello que, al publicarse la Orden FOM/588/2017, de 15 de junio, por la que se modifican el Documento Básico DB-HE «Ahorro de energía» y el Documento Básico DB-HS «Salubridad», del Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, consideramos desde AAYMA que, si bien queda camino por andar, la norma ha dado un salto cualitativo al incluir los COV, junto con otra serie de definiciones, en el texto definitivo.

Sólo nos queda mostrar nuestro agradecimiento desde aquí a todos los organismos, entes y agrupaciones, muchos seguramente, que también hayan apostado por esta idea.

No debemos olvidar que la arquitectura
debe estar al servicio de las personas.




Este es un artículo de Loles Simó Bailén
arquitecta COACV y agrupada de AAYMA.


Como arquitecto, qué dificultades estás teniendo desde que entró en vigor la nueva normativa? Has detectado que falta algún tipo de explicación para aplicarla?
Coméntalo. Resolvemos tus dudas.


AAYMA es una agrupación de arquitectos perteneciente al COACV que nace para dar servicio, atención y como punto de encuentro. Nuestros objetivos son la mejora de la calidad de la edificación, los espacios urbanizados, y de promover la innovación, la sostenibilidad, y la mejora de la construcción bajo criterios bioclimáticos, eco-eficientes, de planificación y gestión de residuos, de acondicionamiento acústico, de accesibilidad universal, vida independiente y diseño para todos.
Si deseas conocer a la agrupación ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de responderte.


BIBLIOGRAFÍA: